這個圈子的公子哥有錢嗎？

小錢是不缺的，譬如掛在家裡公司名下的豪車，又譬如這家投資了一百多萬的桌球館。

尤其是傅明宇這種，手裡還管著產業，每年千把萬盈利還是有的。

但是3000萬就不是小數目了。

“羅叔，這麼賺錢的項目，你怎麼就賣了呢？”

“剛才不是說了嘛，沒這麼多精力管。”

羅陽笑了笑道：“而且這門生意很容易被模仿，隻能賺個快錢.你們看，明宇不就照著抄襲模式了？”

“剛才被你這麼一說，感覺抄了個四不像！”

傅明宇不好意思的摸了摸自己的鼻子。

“你這是玩票性質，人家正兒八經搞連鎖的，會用幾倍高薪去挖人。”

羅陽當即解釋道：“商業模式沒什麼難度，很容易被模仿！”

“是啊，我怎麼就沒聯想到這一點呢？”

傅明宇猛的拍了一下腦袋，恍然大悟道：“明明之前就聽我爸說起過，金城、陽光以及我家在內三家地產公司，不少中層管理人員都受到高薪誘惑，人家就是通過挖人來抄襲先進的管理模式啊！”

咦？

自己當初給金城留下了不少好東西，部分在閔行項目合作期間被三泰和陽光學去。

現在這三家公司的管理人員已經成了業內香餑餑？

“明宇哥，你家公司這麼牛逼啊？”

丁怡已經返回了包廂。

她坐在沙發的扶手上，雙手搭著傅明宇的肩膀，笑著道：“這不是成行業標杆了嗎？”

傅明宇搖了搖頭道：“我家的三泰算不上，金城勉強搭邊，倒是國泰……將來有成為標杆的可能。”

當下的房地產業界裡，不管是模式還是管理水平，公認的標杆是萬科。

金城隻能算是小有名氣，三泰就差的遠了。

但是在工業地產這一塊，國泰算是走在了前麵，將來規模做大了，倒是有可能成為這一塊裡的標杆企業。

“老傅，你爸是怎麼想的啊，到現在還不讓你進地產公司。”

喬鑫和傅明宇玩的熟，說起話來也沒什麼忌諱。

他笑著調侃道：“你好歹也是太子爺，不說接班，起碼也得讓你先熟悉起來”

“應該快了。”

傅明宇笑著道：“最近我爸那邊在談一個大項目，一旦敲定，就會安排我進項目公司到時候我可能就不會留在魔都，要去合肥呆幾年了。”

看來傅彬是要安排兒子進國泰。

這也不奇怪，在傅彬看來，三泰的規模也就那樣了，將來撐死了做幾百億規模。

但是工業地產不一樣，是有潛力做到千億規模的。

“靠，那我們以後要找你玩，不得去合肥了啊？”

陳崇文拍腿道：“不過也好，咱們哥幾個等於多了一個活動基地.”

“這是一定的，等我混熟了先！”

在性格豪爽大氣方麵，傅明宇倒是和他老爸學了八分像。

就是不知道狐狸屬性學了幾分。

他們幾個聊的熱鬨，羅陽則在一旁安靜的抽著煙，也不插話。

沒多久，兩份牛排端了進來。

“我們先去打會兒球。”

陳崇文站起身道：“羅叔，老傅，你們先吃著，待會兒我來安排唱歌的地方.”

“唱歌就不用了，打會兒球吧。”

羅陽擺了擺手：“我對這種地方興趣不大。”

傅明宇知道這不是客氣，幫著解釋了一句：“羅叔就在大學城讀書，怎麼會看得上那種場合裡的胭脂俗粉。”

這句話立刻引來一陣驚訝。

好在羅陽麵相在那裡，看上去也就二十出頭，這個年紀還在讀書，並不稀奇。

一份牛排，三下五除二，很快消滅。

陳崇文和喬鑫隨即讓出了位置。

相較於高爾夫球的水平，打桌球，羅陽倒還可以。

尤其是九球，還能走走位，桌麵不複雜的話，基本上三五杆之內就能清台。

大賭傷身，小賭怡情。

五局三勝，一局輸贏1000，算是彩頭。

按照傅明宇的說法，平常他們就是這麼玩，最後贏家請客唱歌或者吃宵夜，往往還要倒貼錢。

畢竟好多年沒有碰這項運動了，剛開始有些手生。

前半個小時裡，羅陽輸多贏少。

倒是玩出了一點興致

“大叔，晚晚到了，我去幫你接一下！”

正好輪到羅陽換下來的時候，陳崇文的女伴周粥接了個電話。

幾句應答後舉著手機晃了一下，飛快跑出了包廂。

“羅叔，我要是去了合肥項目上，重點要關注哪些方麵的學習？”

傅明宇和羅陽搭台，一起下桌後跟到休息區，繼續著之前的聊天內容。

他當然知道國泰的模式都是羅陽幫著搞起來的。

今晚這麼好的機會，不從祖師爺嘴裡掏出點什麼東西來，羅叔豈不是白喊了？

“傅總是安排你去運營部門吧？”

羅陽離開金城之前，就幫著梁雨欣建立了一套簡單的運營管理模式。

後來指導傅彬建立國泰工業地產的時候，把這套模式搬了過去，還添加了一點內容，使其更為完善。

傅明宇肯定是當成接班人來培養的，之前沒有進入過三泰，當然是先進運營部門比較好。

“是的，我爸說了，讓我進運營部門，從總監助理做起。”

“那就沒什麼重點了，全過程了解就行！”

羅陽建議道：“從拿地開始，到竣工交付，經曆一個全周期。”

說了等於白說。

因為傅彬也是這麼交代他的。

傅明宇不死心：“那後期呢？”

“輪崗！”

羅陽繼續建議：“職能崗位三個月，工程和營銷起碼呆半年以上。”

這次算是挖到一點有用的東西了。

“羅叔，一個項目全周期長達兩年”

傅明宇繼續深挖：“我在運營崗上的這段時間裡，還能做點其他什麼嗎？”

“你要是嫌自己精力充沛的話，倒是可以抽空跟著你爸去談項目。”

羅陽知無不言：“工業地產也好，商業地產也罷，說千道萬，最重要的始終是土地，作為一家地產公司的老總，其他方麵的能力可以欠缺一點，但是在這方麵的能力越強越好！”

不愧是老爸都佩服不已的人。

傅明宇興致高漲起來。

“嘚嘚嘚噹！”

就在他要繼續問下去的時候，包廂大門被推開。

周粥牽著一個洋娃娃般精致的女孩走了進來。

“大叔，我的好閨蜜，向晚晚，怎麼樣，還入您法眼吧？”

她邊介紹著，邊把向晚晚推到了羅陽麵前。

一米六不到的個子，皮膚泛著白瓷般的釉色，帶著嬰兒肥的圓臉上嵌著一雙靈動的大眼睛。

她紮了雙馬尾，寶藍色羽絨服一直包到膝蓋以下，露出黑色的圓頭皮鞋

卡哇伊到了極點。

單從外貌來看，甚至比陸媛媛還要勝一籌。

“周粥，你這個沒良心的！”

球桌邊上的喬鑫當即入戲。

他單手撐著桌麵，另一隻手捂著心口大聲道：“枉我平時對你這麼好，有這種妹子居然不介紹給我，現在羅叔一出場，你立刻就貢獻了出來我要和你絕交！”

“切，你有3000萬嗎？”

周粥“鄙視”喬鑫道：“你有大叔帥嗎？”

連續兩個發問，直擊靈魂。

“行了，彆鬥嘴了！”

這會兒最鬱悶的要屬傅明宇。

漂亮的、可愛的、妖嬈的他見多了，也不稀奇。

但是像今晚這種有暖場鋪墊的機會可不多。

他搶過話語主動權道：“沒看到羅叔還孤零零的一個人，趕緊坐過來！”

周粥嘻嘻一笑，立刻推著向晚晚繞過茶幾，按著她的肩膀坐到了羅陽的身邊。

按理，她應該繼續介紹向晚晚的信息。

可是陳崇文看出了一些門道。

“周粥，快過來幫我！”

他招了招手道：“胖子有美女加成，已經連贏兩局了.”

即便周粥被喊走，話題斷了就是斷了。

強行繼續，隻會顯得生硬。

“美女，機會難得，好好表現！”

傅明宇指了指球桌道：“會打球嗎？”

向晚晚十指絞在一起，怯生生的搖了搖頭。

“明宇，讓她適應一下環境吧！”

羅陽看出了向晚晚的緊張，開口替她解圍。

隨後主動把話題拉了回來。

“現在談的再多，學到的也隻是理論。”

羅陽笑了笑道：“在項目現場遇到實際問題，千方百計的去解決，這個過程中得到的收獲才叫大。”

今晚承了傅明宇的人情，他當然不會泛泛而談。

說完這句話之後，羅陽就拿出了陽市雙峰鎮試點項目來舉例，當麵做項目落地的複盤。

發起這個項目的起因，各方訴求，中間遇到困難，如何平衡利益

複盤，這是很多大型地產公司的規範動作。

在一個項目結束之後，城市公司會將整個過程重新翻一遍，討論得失。

好的經驗總結、保留，推廣，不好的引以為戒，學會規避

這個時間點上，羅陽不知道行業裡有沒有複盤意識，至少在他離開金城地產之前，三泰、陽光、金城這樣的小型地產公司是沒有的。

所以傅明宇的堅持讓他挖到寶了！

“這套模式可以放到三泰和國泰兩家公司裡用。”

簡單複盤結束後，羅陽對著傅明宇道：“適用於每一個完工的項目！”

“羅叔，您喝茶！”

雖然是簡陋的茶具，但是傅明宇認真的端起了茶杯，態度恭敬的以茶代酒。

“掏乾了啊！”

羅陽指了指自己的腦袋，笑著道：“時間也不早了，我們再打一局！”

言下之意，五局三勝之後，他就要離開了。

傅明宇也知道不能再貪心了，站起身，陪著羅陽走向球桌。

周粥在給喬鑫搗亂，也不忘用餘光觀察休息區。

她看到羅陽和傅明宇結束了聊天，朝著球桌走過來，立刻跑到了向晚晚的身邊。

一把拉起還呆坐在沙發上的朋友。

“晚晚，抓住機會啊！”

她咬耳朵道：“過了今晚這個村，下個店就不知道什麼時候有了.”

向晚晚一下子捏緊了拳頭。

行業不景氣，學習培訓就多，搞的最近更新都不行。

向讀者們道個歉。

這幾天保持每天三章，爭取假期裡把前麵少發的補出來。

。鬼吹燈