最近一段時間，秣陵城內的大戶人家的社交活動相當的積極，這點連玩家們都注意到了，甚至有人樂此不疲的曝光某某家何時舉行聚會，有某某名人出沒等等。事實上，聚會最頻繁的就是朱顧兩家，隔三差五的不是朱家舉行什麼賞梅會，就是顧家弄一個文人雅集，當然在這其中其實沒有差彆的是，請的都是秣陵城內外的江東大族子弟，至於去乾什麼了，你問誰，回答的都一樣，聊天！沒錯，就是聊天！不過，聊天一點都不重要，聊什麼才是重點！朱顧兩家是這次江東大變局的大贏家，這點無須諱言，也是江東各家所公認的，已經決定跟著孫策一條路走到底的家族就不說了，他們現在正在將土地轉手，對於轉手的對象，自然是官府了，這個時候，敢於大膽接手土地的人幾乎沒有。當然，異人比較膽子大，不過有這種實力的異人莫不是跟天下會和幽州方麵有這千絲萬縷關係的人，這個時候拆方誌文台的風險還是太大了點，因此，最後那些已經決定要離開江東的家族，土地差不多都到了官府的手裡，其中的代表就是孫家和吳家，這兩個家族在江東三郡中的土地麵積是相當巨大的。接著就是朱顧兩家了，官府的指導政策一出來，這兩家就帶頭將多出了人頭份額的土地都作價賣給了官府，換取的資金直接的組建了一個大型的糧食商行。還有擴大海貿船隊，以及建立糧食、工具、道具工坊等等。這是一個相當巨大的轉變，特彆是糧食商行這種組織。這已經不是原來的糧商了，這種商行最早是李雪音組建的，從與農戶協議合作耕種，到糧食的加工存儲，再到出售轉運的一條龍糧食產業集團。這種集團有效的避開了兼並土地的問題，實現了規模化的耕作，避免了小農戶生產成本高。生產目的性盲目，抵抗風險能力差等等問題，真正意義上實現了共贏的局麵。這裡麵唯一可能被詬病的，就是合同的執行力度。朱顧兩家在深入考察了如今在幽州盛行的這種糧食商行的模式之後，立馬就從原本的遲疑轉向了支持，並十分積極的向著自己的族人和原本的雇農灌輸這種合作模式的好處。其實好處真的很明顯。因為幽州的糧食產量高達三石到四石。原因在於農戶的生產積極性和生產效率遠比傳統做法要高，而生產成本卻大大的降低，這麼大的好處，朱顧兩家的精英們要是看不到才是傻子呢！朱家的側院，這裡的酒宴剛剛結束，大家還沉浸在剛才的歌舞和詩賦的回味之中。侍女們正在來回穿梭著，將殘肴冷酒扯下，換上了香氣怡人的清茶。“各位。請大家安靜一下。”顧雍拍了拍手，吸引了大家的注意力。眾人扭頭看去。在席麵的主位上，案台已經撤去，現在那裡擺放了一個掛架，上麵掛了一副巨大的圖麵，有眼神不好的人趕緊的向前湊去，生怕看不見，要知道，顧雍說的可能是關係到家族未來興衰的事情。剛才的閒情逸致，現在大家都暫時扔到了一邊，誰都不是喝風把屁的，這些世族的年輕一代，都知道生存的嚴峻。“上次，我們細說了產業化農業的優勢，不過事後有不少的人來問在下，我想光是說可能說不清楚，甚至還會有人說我胡說，於是我從密雲祥雲商行那裡借了這個都東西一用，這可是密雲商行培訓掌櫃用的秘籍啊，嗬嗬”顧雍的一番話將大家的胃口都吊了起來，如今不知道祥雲商行的人絕對是大門不出的呆子，而祥雲商行更是以經營手法著稱於世，他們的秘籍那肯定是了不得東西，今日能一見，絕對是幸運。顧雍洋洋得意的掃了大家一眼，示意兩個作為助手的侍女將第一張布帛掀開，他自己讓到一側，手裡拿著一根木棍，指著圖麵道：“大家請看，這左右兩部分是一個基礎對照，左邊的這個，是在冀州北部，也就是與涿郡相鄰的河間取得的實際數據，這是一個當地的宗族，他們擁有的田畝數、耕作人數、使用的牲畜、工具，投入的種子、物料和水利設施維護的成本，當然，這個宗族本身不經商，所以他們的糧食是賣給糧商的，這個後麵有說明，大家先看這些數據。右邊的是祥雲商行在涿郡南部簽訂了合作協議的一個麵積相似的農莊，請看數據的對比，記住這個是實際數據，並無任何虛假，各位不信可以自己去實地考察。其實我相信大家一看心裡就有數了，因為這左邊的部分，與我們這裡相差不大。”顧雍一項項的逐漸講解，在座的人裡麵有的是參與家族管理的，有的則完全沒有經驗，但是也能很快的明白這些項目的來源和目的，並且一下就明白了耕作是如何進行和經營的，這個條目的作用相當的強大。等大家都仔細的對比之後，顧雍示意助手再翻了一頁，這一頁，使用條狀圖將剛才的數據直觀的現實了出來。“大家看，這就是剛才兩快數據的對比，紅色的是舊有生產模式，藍色的是新的生產模式，這下一眼就能看出，不論是哪一項，都是藍色的要少得多。”顧雍說完，再一揮手，圖麵翻到了第三麵：“各位，剛才的數據是成本，這裡就是收益了，首先看產出，相同的土地麵積，更少的人手，更少的投入，結果呢，糧食產出提高了將近三成，然後看純收入，右邊的還有經營環節，減去了經營環節的所有支出之後，大家請看，實際數字的對比相差巨大！為了更明顯，他們還引入了當年投入產出比這個概念，就是你年初投入了多少錢，最後賺了多少錢的比例。諸位請看，舊有的模式是十比二不到，新的模式是十比三。諸位，事實就在眼前，自己耕種和協議耕種孰優孰劣一目了然吧！”顧雍走到一側，接過一杯茶慢慢的喝著，任由下麵的諸人討論和思索著。“顧大人，能否讓我等摘抄一下這個秘籍？”“嗬嗬，這不是什麼秘籍，而是密雲西林學宮裡麵商業學院的教科書，人人都能看，我已經準備了，等下人人都能拿一冊走！”“太好了！”“什麼？教科書，西林學宮還教人如何做生意？可真稀奇啊！”顧雍放下茶杯，重新回到掛架邊上，示意助手再翻一頁。“各位，剛才我說了作為出資人的我們的收益，但是想必大家都明白，這些成果都需要建立在農人勞作的基礎上，因此，我們也必須考慮我們合作的對象是不是也能得到更多的好處，否則，他們何必要改變原有的生活生產方式呢？”“對！正是如此！”“有道理！”“各位請看，這也是實際數據，這是一個平均值，也就是按照人口算的平均收入，舊有的模式和新模式相差兩成左右，不過這數據不完整，為什麼呢？因為參與生產的人數不同，大家結合剛才的數據，事實上，新模式下還有將近一半的女性人口空閒了下來，這一部分勞動力也是可以創造價值的，比如飼養家禽，比如從事手工業等等，算上這個，實際數據是新模式下農人的收入提高了近一倍！”“這麼厲害！”“還有孩子呢！”“對，你說得對，還有孩子，不過根據新法令，孩子都是要上學館的，所以不能算作勞動力。”“強製麼？”“十四歲以下強製入讀，學館免費。”大家又是一番擾攘，有人還討論著是不是能多從農人身上分一點，不過隨即被大家鄙視，這簡直是自尋死路啊！如果這樣的話，誰還跟你簽協議！顧雍看了看大家熱烈的情緒，笑著再添了一把火：“各位，剛才我們的數據是正常年景，現在我們看看非正常的年景，也就是有突發災情的時候吧”其實這個更好理解了，新式的糧食商行，能夠很簡單的跨地域經營，能夠大範圍的調動資源，因此抗災能力極強，加上商行往往會同時充分的吸收富餘勞動力，因此還有彆的產業來彌補損失，這麼一算下來，智商正常的人都明白了，朱顧兩家不是傻子，也不是為了抓權而冒險賭博，而是真正的掌握了一個更好的經營模式。送走了興高采烈的客人們，顧雍臉上的笑容收斂了起來，果然如主公所說，這些精明的大家族其實不難說服，最難的就是那些自耕農和富農，因為他們進行轉變的利益相對要小得多，而這一部分人口的比例可不小。對於這些人，真的隻能從兩頭下手，慢慢的溫水煮青蛙了，到時候他們請不到雇農了，自然就會被迫加入改革的行列了，如果逼迫太急，倒是容易出問題。(……)