林冬覺得嗓子眼有種發甜的感覺。

就好像有黑巫師用黑魔法擊中了他的胸口，明顯是收到了內傷。

我隻是不想讓你們賣太多錢啊。

我……

我真傻，真的。

施女王崇拜的眼神，絲毫不能給林總帶來任何精神上的慰藉。

“企鵝視頻那邊擔心咱們的資金流情況，說是可以提前結算給咱們一部分酬勞，反正五千萬點播量非常的穩妥。”

親兒子就是這種待遇。

唯恐你冷著餓著，心裡有啥不快活。

提前結算？

你們特麼的是出來做生意的嗎？

你們懂不懂什麼叫商業運作，懂不懂什麼叫契約精神。

林冬的內心全都是對這家估值數千億的財團的鄙視，太沒有節操了，你們已經墮落的跟那個係統差不多了。

先不算那的十億總點擊廣告費。

先期可以拿到手的是五千萬製作酬勞，外加三成廣告收益。

億的廣告費，三成就是9600萬。

加第一期5000萬的製作酬勞，一共就是億。

剩下的還有十一期的製作酬勞大概億。

如果總點播量超過十億，就還有億的廣告費返還。

這個綜藝第一季帶來的總銷售就是億。

去掉一期兩千萬的製作和宣發成本，總利潤是億，扣除營業稅，哦不對，從去年營改增之後，就隻征收增值稅。

娛樂產業的增值稅率為6%，小規模為3%。

那也有億的純利啊。

張三胖害我。

林老板把施珊珊趕走之後，趴在巨大的辦公桌上，用手指比劃著這幾個字。

三千萬拿出去發福利發紅包，不過分吧？

經過一番討價還價，林冬和係統達成了共識，從這還沒有完全到手的億裡麵拿出去3400萬給綜藝的主創發紅包。

林冬記得他跟張三胖還有杜啟喜討論過人生。

張三胖曾經說他的夢想就是成為一個首都人。

能拿到首都的戶口，可以在首都不那麼偏僻的地方買一套房子，娶個媳婦，生孩子，好好過日子。

所以林冬就打算滿足他。

三千萬裡麵拿出來一千萬給這貨，讓他買房子，找媳婦，生猴子。

人生圓滿了，他就沒這麼大的乾勁了吧。

“陳小蠻，你找的辦公樓找的怎麼樣了？”林冬躺屍了一會，叫陳小蠻過來。

陳小蠻很快就來了。

帶來了一堆家房產中介提供的資料。

這種敢放話要在首都賣一棟樓的人，放到哪裡都是超級大客戶啊。

根本不需要尋找。

隻要是市麵上存在的，都會第一時間送到他們公司這邊來。

陳小蠻需要做的，也就是打個電話，證明一下自己的身份，說一下需求就可以了。

“林總。”陳小蠻有些忐忑。

這兩年對她來說有些魔幻，本來就是該實習了需要找一個工作。

女孩子嘛，做行政人事的挺多。

於是她就進了克萊斯特文化傳媒，活少錢多沒壓力。

也不知道怎麼做著做著就成了行政總監，成為一家大型娛樂公司的巨頭之一。

應了那句不會畫畫的北服學生當不成好總監。

工作能力啥的，她並沒有多少。

好在這個行政總監並不需要多少工作能力，上麵還有一個表姐罩著她。

也正因為她沒啥工作能力，所以工作態度就很傻白甜。

對誰都不擺架子。

公司裡的人也不覺得她這個小草包占據高位有什麼不好，總比那些同樣沒啥能力但是說話就是喜歡陰陽怪氣的HR要可愛吧。

“有多少可以備選的項目？”林冬問。

“141個。”陳小蠻小聲的回答，有些心虛，老板找你要篩選出來的項目資料，你跟他說你篩選出來一百多個，老板會活活氣死的好不好。

那叫篩選嗎？

但她也沒辦法啊，她的能力限定了她就隻能篩選到這種地步。

施珊珊這幾天忙得團團轉，根本沒來得及搭理她。

“141，聽起來很像是那什麼裝等。”林冬歎氣，不過自己選出來的人，又能有什麼辦法呢。

從某些方麵來說，公司的這些老人們，也就陳小蠻和田大壯，還有雙胞胎沒讓他失望，沒有給他添亂了吧。

於是，林冬就和行政總監一起，一個個的進行篩選了。

這個太偏了，都偏離首都了。

這個離機場太遠，都隔了一個首都了。

這個還行，就在機場高速入口的地方，但那邊太荒涼。

這些都八九十年代的建築了，太老了。

這個地方太小，還不到兩千平。

林冬篩選的很快，這並不說明他能力是陳小蠻的多少倍。

主要原因是他能做主，而陳小蠻總是擔心自己不小心篩選掉了有價值的項目。

“這個……”林冬的目光停留在一份文案上麵。

“哦，這個我知道，原本是一個小公園來的，附近新建了大公園，這個就拆遷了，因為麵積實在太小了，所以開發商弄成了一個商務公園，環境還可以，就是太貴。”

“三棟樓啊，你幫我約一下人，我們去看看。”

貴？

貴就對了。

如果隻是幾千萬的話，乾嘛還要換地方。

當然，這地方租金不貴，畢竟已經到五環了。

林冬想的是把它買下來。

一聽說有人願意買，那邊是立刻安排了見麵。

地產商是一個禿頂的老頭，臉上皺皺巴巴的，顯得特彆苦大仇深。

姓王，估計就稱之為王老漢吧。

從長相上來看就是王老漢，管他幾十個億的身家呢。

王老漢說話方言味很重，林冬連蒙帶猜，總算是弄明白他說什麼。

地段還行，雖然離居住區和商業區都有幾公裡的距離，但是交通比較便利，路修得又寬又平，門口就有公交車路過，這裡還是一個站點呢。

公交車路過的時候，林冬掃了一眼，發現上麵幾乎空無一人。

這個小公園總占地麵積大概兩萬七千平，這塊地王老漢當時花了個億就拍下來了。

那時候是09年初，隨後的幾年，地價開始飆升。

這筆買賣怎麼看都是賺。

可這塊地也不是沒有缺陷，一個是公園裡的湖不能填，二是河道不能改變，三是一顆六百年的銀杏樹，以及周邊的小樹林生態不能破壞。

王老漢的想法是將這塊地建成商務公園。

就是跟風溫榆河那邊。

想法是好的，可惜他這邊地方太小，地形扭曲，隻能建成三棟樓。

其中兩棟加一起，蓋了六層都不到兩萬平。

不是他不想建的更高，這玩意是你想蓋多少層就能蓋多少層的嗎。

另外一棟隻能蓋三層，因為不能擋了銀杏老爺的陽光。