第355章 彙率差帶來的借貸陷阱

商業綜合體的概念，並不難理解，其實無非就是把一些元素融合到了一起。

這就像和記黃埔，置地公司它們這種，本身也是除了做寫字樓之外，也做酒店甚至食肆這些。

所以，李長河提出的「商業綜合體」，其實就是把一些地產公司的思路直接細致化了，然後規整到了一個項目裡麵。

這樣的項目聽著高端，但是就一點，費錢。

「boss，所以我們的會員超市，要放在這種綜合體裡麵，對吧！」

韋理此刻明悟的說道。

「對，你想想，經常來這種綜合體逛的人，一般都會是我們的目標客戶，這樣的人，是不介意繳納費用成為超市會員資格的。」

「畢竟精打細算的人，也不怎麽會來這種綜合體逛，因為我們內部本身的店鋪售賣就以精品和高檔為主。「

「這種商業綜合體，就是滿足很多人吃喝玩樂一條龍的區域，所以來這裡的人，本身就是帶著消費的目的來的，的，精打細算的人，不會來這種地方。」

李長河衝韋理認真的說道。

「明白了，這樣的話，光是設計圖，我們就得找人專業設計了。」

韋理這時候有些興奮的說道。

相比較於低端的連鎖便利店，韋理現在覺得，李長河提出的這個「商業綜合體」的概念更符合他的口味。

這是一種將地產和酒店以及商業零售結合在一起的新型地產理念，韋理覺得這個概念特彆有意思。

他有一種感覺，這東西做好了，或許會成為港島的一處新地標。

「不是光出設計圖這麽簡單，韋理，我們要做的，是給這種商業綜合體，注入我們自己的元素。」

「舉個例子，我們的綜合體，運用幾何造型搭建外形，那後續我們所有在建的綜合體，都可以融入幾何外形這種元素，如此一來，幾何建築，就是我們綜合體的代言人，普通大眾一想到幾何建築，就會想起我們的商業綜合體。」

「所以這一次，我們要找的，不是單純的給我們設計一套圖紙的設計師，而是要給我們的商業綜合體，注入獨屬於我們自己元素的設計師。」

「我推薦你可以聯係一下米國那邊的一名建築師，他叫貝聿名，他是東方人，又在米國長大，是如今全美知名的設計師，最重要的是，他的理念擅長東西結合，或許能給我們的產品帶來展現的元素。」

「當然，這隻是我的一個建議，你也可以多找幾個歐洲或者米國的事務所。」

「我跟法國的皮爾卡丹也很熟悉，我們是關係極好的朋友，你有需要，也可以找他。」

李長河衝著韋理笑著說道。

「boss，你說的是那位服裝設計大師皮爾卡丹先生？」

韋理作為英國人，對於皮爾卡丹的大名也是有所耳聞的，畢竟法國服裝設計師向來是名動歐洲。

「沒錯，就是他。」

李長河點頭笑著說道。

韋理看李長河確認，臉上滿是驚歎。

不過驚歎過後，卻又搖了搖頭：「皮爾卡丹先生確實是一位優秀的設計大師，不過建築學領域，目前還沒聽說他有什麽出色的作品。」

「這樣，我先聯係一下您說的貝聿名設計師，然後再找幾家米國和歐洲的建築設計公司，把我們的需求發給他們。」

「嗯，除此之外，你安排幾個人，去一趟日本，到了那邊，尋找兩樣產品。」

「第一個叫街機，就是擺在路邊的一個電子機器，可以抓娃娃，或者打電子遊戲，那家公司，應該是叫大東還是什麽，具體的我忘記了。」

「其次，還有一樣產品，叫卡拉OK，是一種公放式的唱歌設備，裡麵播放著伴奏，行人可以拿著話筒歌唱，把這東西找出來。」

「這兩樣，都是年輕人最喜歡的娛樂模式，到時候，放在我們的商業綜合體內，可以大大的增加我們的吸引力。」

李長河這時候又衝著韋理說道。

韋理這時候快速的將李長河說的這些記錄了下來。

boss果然是年輕人，這些東西，很多他都沒聽過。

「這樣，boss，我親自帶人過去，順便看一下你說的便利店，然後找找這兩樣產品。」

韋理本來想要派兩個人過去，不過思索了一下，又覺得還是自己親自去。

畢竟還有個便利店項目，看李長河的意思，也頗為看重。

「你去一趟也好，看看日本那邊的發展，其實目前來說，我覺得日本那邊的很多產業發展是走在世界前沿的，有些即便是歐美也比不了。」

「你去那邊，順便考察一下日本那邊的房地產市場，如果可以的話，最好藉助我們置地的渠道，跟那邊的地產公司搭上一些關係。」

「如果我們置地走出港島，那麽我覺得日本，可以是我們選擇的第一梯隊之一。」

李長河衝著韋理認真的說道。

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