“多謝王爺相助,在下先行告退了。”
“哪裡哪裡,良翰記得明天過來,一起吃這條十六斤一兩三錢的青魚。”
“……”
……
歐陽戎找了個借口,先回來了槐葉巷宅邸。
隨行的燕六郎等人在大廳等候。
歐陽戎回到寂靜書房,取出一隻小酒葫蘆,一根火折子,還有一個火盆。
三者都是此前早已準備好的東西。
他回到桌邊,將檀木盒子打開,取出了裡麵一篇陶淵明真跡。
“少無適俗韻,性本愛丘山……誤落塵網中,一去三十年。
“羈鳥戀舊林,池魚思故淵……開荒南野際,守拙歸園田……”
歐陽戎一邊垂目念詠,一邊將這篇名為《歸園田居》的陶淵明真跡隨意投入火盆。
橘黃明亮的光芒打在他認真專注的臉上,泛起枯黃的真跡紙張在跳動的火焰中,化為了一抔灰燼。
歐陽戎將這一抔灰燼小心搜集起來,倒入了酒葫蘆中,融入渾濁酒水裡。
他微微轉頭。
不遠處桌上,被帶回來的琴狀墨家劍匣,“哢”的一聲,自發打開。
幾乎沒看見尾影軌跡,一道【弧】已經懸浮在書桌上方,一張珍藏已久的紅黑符籙,也從半空中落下,徐徐飄落到火盆內。
是被【匠作】攜帶而來。
歐陽戎如法炮製,將紅黑符籙的餘燼符灰,儘數傾倒入了小酒葫蘆中。
製作完成。
歐陽戎拿起酒葫蘆,搖晃了下。
當初在星子湖工地讓黃飛虹降神敕令所用的酒葫蘆符水,也是他這般製成的,這套流程目前看來是無誤的。
其實,他也可以選擇直接生吞下紙張和紅黑符籙。
但是總感覺怪怪的,還是喝水服下,方便一些。
當初離大郎吞下袁老天師的遺符時,也是如此方式,歐陽戎印象深刻。
【匠作】消失。
不遠處桌上的墨家劍匣“哢嚓”閉合。
歐陽戎一邊搖晃了下酒葫蘆,一邊抱起琴狀劍匣,大步出門了。
下午星子坊那邊,應該有一筆大功德在等他,這是他這段日子,常駐星子坊的成果之一。
……
星子坊,青羊橫街。
正熱火朝天,人滿為患。
其實青羊橫街因為靠近星子湖工地的緣故,早就被拆除為平地了。
眼下的青羊橫街,一座座簡約的嶄新院子平地而起,重新恢複了街道麵貌。
歐陽戎穿一身整齊的緋紅官服,抵達青羊橫街,剛下馬車,就被眾人圍了起來,一起往前走去,左右打量。
“公子,您來了!”
沒等一會兒,裴十三娘趕了過來,滿臉喜色,跟在歐陽戎身邊。
這位紫金帔帛美婦人,一襲雍容大氣的盛裝,臉上藏不住的喜氣洋洋之色。
這些都預示著今日的特殊。
歐陽戎一言不發,打量了一圈院子,挑選幾間,進去轉了幾圈,裴十三娘收斂表情,有些嚴肅的跟在後麵,燕六郎等人也是……整支隊伍默默跟隨在這位年輕刺史身後,氣氛有些寂靜。
不多時,背手帶頭走在最前麵的歐陽戎,離開一間院子後,突然點了點頭:“十三娘,辛苦了。”
“公子……”裴十三娘頓時有點哽咽,眼角都多了點晶瑩光亮。
不過她臉上化了妝容,趕忙用袖子擦拭了下眼角,避免弄花了臉。
一旁的燕六郎笑了笑,明府以前可是喊她“裴夫人”的,客氣卻有距離,現在不知有意無意,隨口喊她“十三娘”,親疏顯而易見,裴十三娘能不喜極而泣嗎?能被明府接納,算是苦媳婦熬成婆了。
“走吧,邊走邊說。”
歐陽戎背手,大步去往前方街口的剪彩禮地點。
裴十三娘等一眾揚商,亦步亦趨跟在後麵,七嘴八舌,給歐陽戎介紹起了當下情況。
此前因為星子湖大佛的強行修建,使得江州官府與裴十三娘為首的揚州商會,強行征收了星子坊貧民窟內的大部分“危房舊宅”,美其名曰重新改造,重整市容,還是打著修繕東林大佛周圍環境設施的名義。
原本裴十三娘等人收這些舊宅地皮,是為了建造一批批豪宅大院,對齊潯陽坊、修水坊,搭上潯陽城火熱發展的順風車,炒作房價,吸引江南富人們一擲千金。
之前為了這個,哪怕資助星子坊東林大佛也在所不惜,反正都能賺回來,隻要有江州官府和主官打頭陣,幫忙解決釘子戶刁民們就行。
可惜後麵星子湖大佛倒塌,林誠、王冷然等人身隕,連帶著揚州商會裡最激進的副會長沈炳強也死了。
江州大權重新回歸江州司馬歐陽戎之手。
星子坊內失去了廉價住處的百姓們對揚商們怨聲載道。
這些收了地皮的揚商們自然傻了眼,一時間風頭浪尖。
不過所幸,代理刺史歐陽良翰似乎既往不咎,同時,八麵玲瓏的裴會長隱隱拜入了這位年輕刺史大人麾下,情況似乎也不算太糟。
歐陽戎選擇放過這些揚商,當然不全是仁慈,而是留在有大用。
他這些日子,讓裴十三娘整合了他們,由江州大堂牽頭,計劃分為數批,陸續建造統租房,統一星子坊內的房租,惠及前來潯陽找活計的百姓。
眼下就是第一批統租房建成落地。
這些統租房並不奢華漂亮,之所以建造的這麼快,就是因為隻奔著住人去的,質量達標即可,不整那些花裡胡哨的裝飾,但日常起居該有的,一樣不少。
即使如此簡約,也夠住了,比以前那些住了幾十年、打個噴嚏都要小心塌方的舊房子舒服多了。
而且從長期看,由官府來統一調控,可以有效抑製星子坊的租金上漲趨勢。
但是這種統租房的改造工程,也蘊藏有大雷的。
首先就是短期之內,容易引起百姓的強烈不滿。
最簡單的一條就是,你要統一修繕這些房子,除了解決那些頑固不化的小房東外,還得讓那些已經住進去的租房百姓們先搬出來吧?
你要把他們安置到哪裡去?若是有其它地方住,他們乾啥來住星子坊的貧民窟?
而且這麼多百姓,在搬離過程中,一大堆雞皮蒜毛的事,其中產生的成本,他們自己負擔後,對官府自然是怨氣不滿的,甚至覺得江州官府就是畫餅,趁機趕他們這些窮人走……
反正三人成虎,啥謠言都有了。
但是幸運的是,現在已經有英勇無畏、深具犧牲精神的王冷然、林誠等人,在前麵蹚雷,已經把舊宅收上來,趕走了大部分星子坊百姓們。
歐陽戎是來擦屁股救火的。
形象點說,現在星子坊局勢已經到低穀了,他怎麼走都是往上的。
大夥都把他當救星呢,更彆提他拿出來的“統租房”方案,結合了潯陽本土民情和這個時代的風俗,效果本就很好,立竿見影。
另外,是這一次統租房改造的實施成本,歐陽戎算是白嫖了裴十三娘和她背後的揚州商幫,資金大部分由她們籌集。
歐陽戎本來不太好意思的。
不好意思讓裴十三娘等人完全虧本去乾,準備讓他們把星子湖工地那一片,建造一部分豪宅大院,稍微回血。
但是,後續在燕六郎嘴裡、在明府身邊受到耀眼光輝耳熏目染許久的裴十三娘,沒有立馬答應,回去後合計了下,第二天,舉一反三,提出了一套新的可行方案:
將這些空地全部建成統租房,規模化反而能控製成本,讓他們在未來五年內至少可以回本,同時,還能每月提供穩定的現金流……可以接受。
歐陽戎對此頗為意外,對這位原本瘋狂逐利的商婦人,印象改觀了不少,當即點頭同意了,眼下就是按照這個改良方案來的,算是圓滿達成……
下午,陽光下,人滿為患的街口,歐陽戎在簇擁中到場。
一陣喜氣洋洋中,剪彩禮順利完成了……
接著,這第一批統租房的住戶們開始搬入其中。
這些院子優先供給青羊橫街原本的租客居民們,他們是星子湖大佛最直接的受害者,其它剩餘的院落,會以統一低於重建前平均租金的廉價租出去,流程會由江州大堂派來的十來位市貿司官吏主持,簽訂租房長約。
一下午過去,星子坊百姓們陸續住了進去。
歐陽戎巡視一圈,發現沒有太大問題,臉上露出些笑意。
旋即,注意力落在了耳邊絡繹不絕的清脆木魚聲上……
傍晚。
星子坊一座規模不小的酒樓,正在舉辦慶祝晚宴上,是裴十三娘等揚商們牽頭。
晚宴敬酒到一半,歐陽戎借口離席。
去往了樓梯道的無人處,閉目進入功德塔。
【功德:八千二百二十九】
看著小木魚上方翻了數倍不止的青金色數字。
歐陽戎臉色詫異。
雖然一下午時間,耳邊都是響個不停,但是沒想到這麼多。
今日之前的小木魚功德,還隻是堪堪三千的樣子,這一波,直接漲了五千有餘了?
不過想了想,似乎也正常。
這種涉及到百姓衣食住行、切實相關的東西,反饋的功德當然不少。
而且有王冷然他們做對比,歐陽戎自然風評極好。
並且,這星子坊的第一批統租房肯定是聲勢最大的一波,名聲傳的最開,都能傳到江南不少州縣去。
後續幾批統租房交付的波瀾,肯定沒有現在這麼大了,頂多是住進去的百姓人家才心生感謝,反饋功德。
所以今日他算是把這次星子坊統租房能得的功德,得到大半了,後麵就是長尾效應,細水長流。
歐陽戎滿意頷首。
其實有那麼一刻,他想著要不把潯陽坊、修水坊也修一修吧,不過冷靜下來,熄滅了這念頭。
星子坊這一波機會,千載難逢,他算是給王冷然等人收拾“爛攤子”,被損害利益的星子坊百姓們現在都在怨罵王冷然、林誠等人呢,哪怕人已經下去了,名是遺臭百年了。
所以歐陽戎才能暢通無阻的推行星子坊的統租房工程,不然去其它幾個裡坊也這樣試試?
那他的短期風評,估計就不是什麼青天大老爺了,是愛折騰、不與民生息的愣頭青清官,一腔熱血卻辦糊塗事,你就辦吧,一辦一個不吱聲。
脫離功德塔,樓梯道上,歐陽戎長吐一口酒氣,清醒了不少。
他用力揉了一把微醺臉龐。
這段日子小心謹慎起見,他在家外麵是不飲酒的,今日算是破例,被敬了不少酒。
雖然有燕六郎幫忙攔下不少,但也有點醉意上頭了。
傍晚本來準備去幽靜小院,陪下繡娘吃飯的,結果現在慶功晚宴耽擱了,也不知道等會兒應付完這邊晚宴,還有沒有時間過去,可不能醉醺醺的見繡娘。
他“千杯不倒陽良翰”不要麵子啦?
歐陽戎噓唏點頭,先去洗了一把臉,重新返回晚宴……
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