李長河回到了宴會廳，此刻宴會廳裡麵，少了一部分人。

有些人來，是有自己的目的，而有些人來，則是單純的為了聯絡一下感情，混個臉熟。

不過包鈺剛依然是人群的中心，畢竟如今的包鈺剛，可以說是港島華人裡麵最頂尖的那幾位。

“阿陽，你這去哪了？”

“我這一不留神，你就沒蹤影了。”

李長河正打算找個地方坐下，還沒找到，就被人拉住了。

扭頭一看，正是陳廷驊。

“陳伯父啊，我剛才出去了一下。”

李長河看到是陳廷驊，笑著隨口應付了一句。

“來，咱們爺倆坐下聊會。”

“我剛才聽起然說，你還收購了歐洲的博薩克集團？”

“怎麼，你還打算做紡織這一行？”

陳廷驊並沒有直接談買地的事情，而是先聊起了其他。

“是有這個考慮，衣食住行嘛，人總是要穿衣的，紡織還是有前景的。”

李長河微笑著說道。

“你說的不錯，但是紡織市場現在不太行，想必你也知道，我之前就是做紡織的，南豐紡織每個月產紗640萬磅，港島我論第二，沒人敢論第一。”

“但是說實話，我覺得紡織行業這些年，恐怕到頭了，市場不好了，要不然，我也不會把重心轉入房地產。”

“其實從你收購的博薩克集團也能看出來，歐洲的市場也很差。”

“你這個時候入局，說實話，不是好時機！”

陳廷驊認真的說道。

李長河笑著點點頭：“伯父，從市場上來看，確實如此，不過市場總歸是變動的，對了，您的南豐紡織如今既然重點做房地產。”

“那您能不能給我介紹幾個紡織行業的高端人才，我現在，手裡可是非常缺人啊。”

衛爾思固然有能力，可是他是學金融出身，對於紡織行業，了解不夠，李長河不能全指望他。

下麵還是要有一些更專業，浸淫這一行的人才的。

而如今，瞌睡了就有人送枕頭，南豐紡織這不是就把人才送上門了？

聽到李長河的話，陳廷驊笑了笑：“你啊，還真是見縫插針。”

“也罷，等回去，我給你推薦幾個不錯的管理人員，這都是以前我的老下屬，能力是絕對沒問題的。”

南豐紡織轉型，有的人能適應的了跨界，有的人自然適應不了，被淘汰出局。

這些人做彆的行業不行，但是在紡織行業，還是很有水平的，如今李長河既然需求，陳廷驊自然樂得賣個好。

“那就多謝陳伯父了！”

李長河認真的衝陳廷驊道謝。

陳廷驊擺擺手：“這點小事，不算什麼。”

既然對人家有所求，當然要先示好了。

“阿陽，伯父再問你一句，剛才咱們來的時候，你答應的事情，不是跟我說笑的吧？”

“置地真的可以賣我一塊地？”

陳廷驊見時機到了，好也賣了，果斷的切入了正題，衝著李長河問道。

李長河聞言笑了笑，隨即正色的說道：“伯父，這種事情我可不會跟你開玩笑。”

“置地在旺角那邊有一塊地，是以前牛奶公司的製冰工廠，麵積大概有個五萬平尺，已經規劃成了商業用地，賣給你如何？”

置地雖然號稱中環之王，是指他在中環持有最核心的地塊，但是不代表他隻有中環的土地。

置地在九龍也有一些沒開發的地塊，隻不過這些地塊都是旗下其他公司的工廠土地這一類的，對置地來說，這些土地算不上最優質，丟在那裡一直沒開發，有的時候還會往外賣。

對於當時的怡和來說，跟港府搞操作把這些土地更改性質並不是什麼難事，畢竟怡和強收牛奶國際，為的就是牛奶國際旗下的工廠牧場的土地。

對於置地來說，旺角這種地方的土地不算什麼，但是對於南豐集團這樣的小地產商來說，旺角的一塊地，已經是非常不錯了。

要知道他們之前搞得地塊，可以說都是窮鄉僻壤，哪怕是在港島本土，也隻是喝口湯。

像前幾年陳廷驊斥巨資，從太古集團和長江實業在港島本島買了一塊地，建了南豐新村，那位置，都偏到英皇道那邊去了，位於港島的最東邊。

不過就算如此，房價的上漲，還是讓他大賺了一筆。

而現在，李長河給的旺角雖然是在九龍，但是卻算是九龍繁華的商業區，這裡的地產，更好賣，最重要的是，商業地塊，是可以做商業大廈啊。

商業大廈建成了收租，那就是一項穩定的下金蛋的金雞啊。

不過欣喜之餘，陳廷驊臉上又浮現出一絲尷尬的神色。

“阿陽，旺角那邊，價格不便宜吧！”

如今港島的土地價格，以商業地產最貴，港府拍賣中環和尖沙咀等地一平米的價格，最高能到13萬一平米。

旺角雖然比不了中環，尖沙咀這些區域，但是也是港島如今的商業繁華之地，就算不按頂格價格算，一平米也得在十萬左右。

五萬平尺，差不多在5500平米左右，算下來這一塊地的價格在5.5億港幣左右。

陳廷驊雖然號稱棉紡大王，也投資了地產，但是這麼多的資金，他想拿出來卻很困難。

要知道他的南豐新村，賣的價格才450港幣一尺，算下來也就是四千塊錢一平。

“陳伯，這個走正常市麵的價格就可以了，這已經是我能給您的最大優惠了。”

“要知道現在的地產行情，尤其是商業地塊，每天的價格都在上漲。”

李長河此刻認真的衝著陳廷驊說道。

陳廷驊也是無奈的歎了口氣。

李長河說的不錯，如今李長河能按市價賣給他一塊地，已經是很優惠了。

現在的房地產價格，其實正處在一個超級牛市。

那個騙子佳寧集團9.96億買了置地的金門大廈，等到年底就會以16.8億賣出去。

雖然這裡麵有佳寧公司自吹自擂造假的原因，但是毫無疑問，這個價格，市場上其實是認可的。

這也代表了港島地產的輝煌。

1980年到1981年這段時間，是港島地產的超級牛市，人口湧入，價格瘋漲，做什麼地產都賺錢。

也因此，陳廷驊非常清楚，李長河給他的，確實是一塊肥肉。

不過想要吃下這塊肥肉，他拿不出這麼多的現金，除非傾家蕩產找銀行借貸。

可是那明顯是不可能的。

“陳伯父，是手裡資金不足嗎？”

看陳廷驊這幅姿態，李長河笑著說道。

他就是故意的，把旺角這塊地拿出來，引誘陳廷驊。

置地在九龍這邊的土地剩餘的不算多，旺角這塊地算是其中最優質的一塊。

一直留著就代表置地也看好它的位置和價值，隻不過對比交易廣場這些地方來說，還是差了些，所以置地留在了手裡。

“哎，阿陽，你這可真的是給我出了個難題，這筆錢，南豐現在確實很難拿出來！”

陳廷驊此刻滿是尷尬地說道。

他想提出分期付款或者用股票質押，可是那樣他又覺得太不要臉了。

本身他一個長輩，開口問李長河買地，就是舔著臉占便宜了，要是繼續再占下去，那真的說不過去了。