“boss，其實如果真的想要介入東京房市，也不是沒有機會，但是，利潤可能沒有我們想的那麼高！”

韋理這時候又衝著李長河說道。

李長河聞言，笑著看向韋理：“看來你這次不是一無所獲，說吧！”

韋理點點頭：“boss，我們自己進去，有些困難，但是如果跟當地的地產公司合作，那我覺得還有機會。”

“我在東京，約見了三菱地所的會長三杉會長，我跟他聊了，他對於跟我們的合作，很有興趣。”

“三菱地所在東京的丸之內地區，繼承了大片的土地，這裡麵有很多的地產，趨於老化，三菱想要拆掉重建。”

“但是如果全靠三菱地所自己做，一來他們耗費的資金太大，二來，他們的工程時間會很慢。”

“所以，三菱有意跟我們合作，借置地的資金和金門建築公司，加快他們翻整丸之內的計劃。”

“作為回報，三菱在新修的商業大廈上麵，給我們一部分樓層！”

韋理認真的說道。

東京丸之內是三菱地所的總部所在，那邊緊挨著鬼子的皇宮，大片土地，都歸三菱地所所有。

丸之內就相當於港島的中環市區，而三菱地所對丸之內的掌控，跟如今置地對中環的掌控差不多。

跟港島不同的是，三菱地所掌控的丸之內地區的很多樓宇都老化了，三菱地所想要拆了重建，把原本的一些老樓，重建成摩天大廈。

這樣不管是持有麵積，還是新收的物業租金，都會得到巨大的增幅。

不過這個計劃單靠三菱自己，比較費力，一個是資金，一個是人力物力。

而國內的其他地產，三菱又不想合作，畢竟本質上，幾大財閥內部也是互相競爭。

然後韋理代表的置地出現，給了三菱一點靈感。

他們可以跟置地合作，借助置地的資源重修丸之內，而最後，隻要給置地一部分樓層就行了。

土地的所有權，依然歸三菱所有。

韋理之前覺得這樣意義不大，但是看李長河似乎很看重日本，所以又說了出來。

“答應他們，韋理，先借助三菱的關係，在東京穩住腳跟，然後我們再往外擴張。”

李長河這時候認真的說道。

韋理聞言，有些不解。

“boss，我們沒有合適的土地擴張的，除非是去那些小城鎮。”

韋理不得不善意的提醒說道。

李長河笑了笑：“不，我們有！”

“韋理，我們到那邊，改變思路，不做住宅和商業地產，我們可以做另一種。”

“另一種？”

韋理有些不解，不做商業和住宅，還能做什麼？

“現在先不著急，先跟三菱合作，讓我們在那邊站穩腳跟再說。”

李長河此刻笑著說道。

“boss，那我們劃多少資金過去，我們賬上雖然還有些錢，但是我們自己的地產項目，也要運行的。”

“而且您還要在銅鑼灣那邊做城市商業綜合體，我們拿多少資金過去？”

“除此之外，置地還要回購港燈的股份，還有您說的超市改革，也需要用錢。”

韋理這時候善意的衝李長河提醒說道，實際上他是在告訴李長河，置地沒多少錢了。

“這樣，港燈的股份，由我個人在市麵上繼續回收，跟三菱那邊的合作也是，置地注冊一家公司，由我來注資兩億美金！”

李長河這時候果斷的說道。

為什麼非要跟三菱合作，賺錢啊！

彆的不說，隻要資金現在進入日本，哪怕什麼都不做，等日元一升值，兩億美金都會變成四億！

更何況還有地產的溢價，以及地產借貸滾雪球帶來的收益。

至於資金，他還真不缺，他的支出，目前也就怡和那邊的那筆不到2.5億美金的支出，餘下的還要等三年。

給國家預備了兩億美金，但是包鈺剛那邊，回購九龍倉的股份，又給他回了1.5億美金。

再就是之前收購置地，從曼哈頓銀行那邊，花了差不多3億美金左右。

即便是加上博薩克集團的七千五百萬美金，李長河實際上總共也就出去了6.7億美金左右。

他的手裡，拋開日本已經存放的三億美金，還有5億美金。

所以不管是收購港燈，還是往日本繼續轉移資金，李長河手裡的錢，都是足夠的。

而聽道李長河的話，韋理心中忍不住震驚。

自己這個boss，手裡到底多有錢？

港燈收購要差不多10億港幣，這算下來，1.8億美金，如果再加上往東京這2億。

也就是說，李長河一口氣還能拿出差不多三億美金。

這也太多了？

洛克菲勒家族能給他留這麼多的錢？

還是說，這些錢，是他自己的？

韋理心中此刻滿是驚歎，本來心中有的一點不滿，也隨之消散。

主要是在韋理看來，往東京投資房地產，完全是莫名其妙，如果真的把置地大筆的資金往東京轉移，那韋理必然要考慮勸誡。

但是現在，既然boss要用他自己的錢，那韋理就完全無所謂了。

“咚咚咚！”

就在這時候，凱瑟琳又走過來敲門。

“boss，下麵來了位邵維鳴先生，說是邵氏影業的負責人，想要見您？”

“嗯，讓他上來吧！”

李長河沒想到，邵維鳴這麼快就來了，看來邵氏那邊決策做的很果斷嘛。

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